Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en su informe de Estadística de Hipotecas, en julio se firmaron 43.372 hipotecas para la compra de viviendas, un 3,5% menos que en el mismo mes de 2025, tras el fuerte incremento del 10,8% registrado en junio, cuando el número de operaciones alcanzó su nivel más elevado para ese mes desde 2010.

En su informe el INE señala que en julio el importe medio de las nuevas hipotecas sobre viviendas aumentó un 10,9% en tasa interanual, hasta EUR 180.785, mientras que el tipo de interés medio se situó en el 3,01%, con un plazo medio de amortización de 26 años.

Por modalidad, en julio el 62,3% de las hipotecas se constituyó a tipo fijo, frente al 37,7% a tipo variable, consolidándose así el predominio de las operaciones a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio de las hipotecas variables fue del 2,97%, mientras que en las fijas alcanzó el 3,03%.

Con relación a junio, el número de hipotecas sobre viviendas registró una evolución negativa, después del notable repunte observado en junio, mientras que el importe medio mantiene un crecimiento interanual de dos dígitos. Los datos reflejan, por tanto, una moderación del número de nuevas operaciones en julio, aunque con un volumen medio de financiación significativamente superior al de un año antes.