El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó que la compraventa de viviendas retomó los descensos en julio en España, con una caída del 5,1% en tasa interanual, hasta un total de 61.417 operaciones, aunque esta cifra supone el mayor volumen de transacciones desde octubre de 2025. El descenso de julio representa la sexta caída interanual en lo que va de año, después del repunte del 1,6% registrado en junio.

El retroceso interanual fue consecuencia tanto de la disminución de las operaciones sobre vivienda nueva, que bajaron un 1,4%, hasta las 13.289 transacciones, como de la vivienda usada, cuyas compraventas se redujeron un 6,1%, hasta las 48.128 operaciones. La segunda mano, que concentra cerca del 78% del mercado, volvió a mostrar así un comportamiento más débil.

Por régimen, en julio el 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres y el 6,2%, protegidas. Las operaciones sobre vivienda libre descendieron un 4,4%, mientras que las de vivienda protegida se redujeron un 14,4%.

Con relación a junio, las compraventas aumentaron un 3,6%, con avances del 4,1% en vivienda nueva y del 3,5% en usada.

El comportamiento por comunidades autónomas fue dispar. Navarra registró el mayor incremento interanual, del 26,4%, seguida de Galicia (+10,8%) y Castilla y León (+9,7%). En el extremo contrario, las mayores caídas correspondieron a Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%) y País Vasco (-12,4%).

En los siete primeros meses del año (7M2026), la compraventa de viviendas acumula un descenso del 3,0% con relación al mismo periodo de 2025, con retrocesos del 2,6% en las operaciones sobre vivienda nueva y del 3,1% en las de segunda mano.