Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España aumentó un 10,8% en tasa interanual en junio, hasta alcanzar las 45.907 operaciones, su cifra más elevada para este mes desde 2010. El dato supone un retorno al crecimiento después del ligero descenso del 0,1% registrado en mayo, cuando se interrumpió una racha de casi dos años de avances interanuales.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 6% respecto a junio de 2025, hasta los EUR 178.365, máximo histórico de la serie. Como consecuencia del incremento tanto del número de operaciones como de su cuantía, el capital prestado se elevó un 17,5%, hasta EUR 8.188 millones.

El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas sobre vivienda se situó en junio en el 2,96%, por debajo del 2,98% de mayo y encadenando ya 17 meses consecutivos por debajo del 3%. El plazo medio de los préstamos se mantuvo en 25 años. Además, el 61,7% de las hipotecas se constituyó a tipo fijo, frente al 38,3% a tipo variable. El tipo medio inicial fue del 2,89% en las hipotecas fijas y del 3,07% en las variables.

Con relación a mayo, en junio el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 8,8%, mientras que el capital prestado se incrementó un 10,9% y el importe medio avanzó un 2,0%.

En el 1S2026 se registraron 259.684 hipotecas sobre viviendas, un 6,7% más que en el mismo periodo de 2025, lo que supone también la cifra más elevada para un primer semestre desde 2010. El capital prestado acumulado creció un 17,5%, mientras que el importe medio de las operaciones aumentó un 9,8%.