Según datos de la Oficina del Censo de EEUU, dependiente del Departamento de Comercio, el número de viviendas iniciadas descendió un 2,6% en agosto con relación a julio, hasta una tasa anualizada desestacionalizada de 1,275 millones de unidades. La lectura quedó por debajo de los 1,325 millones de unidades que esperaba el consenso de analistas de FactSet.  El dato supone el nivel más bajo desde octubre de 2025. El retroceso se concentró en la vivienda multifamiliar, cuyos inicios se desplomaron un 22,5%, hasta las 344.000 unidades, mientras que los de viviendas unifamiliares aumentaron un 7,6%, hasta las 918.000 unidades.

En paralelo, los permisos de construcción, en su lectura preliminar de agosto, disminuyeron un 2,7% con relación a julio, hasta una tasa anualizada de 1,394 millones de permisos, también por debajo de los 1,38 millones de permisos esperados por el consenso. Los permisos para viviendas unifamiliares bajaron un 1,8%, hasta los 878.000 permisos, y los correspondientes a edificios de cinco o más unidades descendieron un 3,1%, hasta los 467.000 permisos.

Valoración: el informe ofrece una señal débil para el mercado residencial estadounidense, especialmente por la caída de los permisos, que anticipa menor actividad constructora futura. No obstante, el aumento de los inicios de viviendas unifamiliares resulta positivo y sugiere que la debilidad de agosto estuvo muy concentrada en el segmento multifamiliar. En conjunto, los datos apuntan a una construcción residencial todavía contenida, en un contexto de tipos hipotecarios elevados y costes de financiación que siguen limitando la actividad.