Las ventas de viviendas de segunda mano descendieron un 2,4% en EEUU en el mes de junio respecto al mes anterior, hasta una tasa anualizada y ajustada estacionalmente de 4,09 millones de unidades, según informó the National Association of Realtors (NAR). El dato quedó por debajo de lo esperado por el consenso de analistas de FactSet, que era una lectura de 4,213 millones de unidades.

El inventario de viviendas disponibles se redujo un 0,6% respecto a mayo, situándose en 1,56 millones de unidades, lo que equivale a 4,6 meses de oferta al ritmo actual de ventas. Aun así, la disponibilidad de viviendas continúa siendo superior a la de hace unos años, aunque sigue siendo insuficiente para aliviar por completo las tensiones de oferta en muchas zonas del país.

Por su parte, el precio medio de las viviendas usadas alcanzó un nuevo máximo histórico de $ 440.600, un 1,8% más que en junio de 2025, encadenando 36 meses consecutivos de aumentos interanuales. La persistencia de una oferta limitada continúa sosteniendo los precios, pese a la moderación de la demanda.

Los analistas de la NAR señalan en su comunicado que el mercado inmobiliario sigue condicionado por los problemas de asequibilidad. Aunque los ingresos de los hogares están creciendo a un ritmo ligeramente superior al de los precios de la vivienda y las tasas hipotecarias se mantienen algo por debajo de los niveles de hace un año, los elevados costes de financiación continúan frenando la actividad. No obstante, destacan estos analistas, la mejora gradual de la oferta y unas condiciones de accesibilidad algo más favorables podrían respaldar una recuperación paulatina del mercado durante la segunda mitad del año.