The National Association of Realtors (NAR) publicó que el número de viviendas de segunda mano vendidas aumentó en EEUU en el mes de febrero el 1,7% con relación a enero, hasta una cifra anualizada de 4,09 millones de unidades, superando de esta forma los 3,84 millones de unidades esperadas por el consenso de analistas de FactSet.

A pesar del repunte de estas ventas, el inventario de viviendas sin vender aumentó un 2,4% en el mes, situándose en 1,29 millones de unidades, lo que equivale a 3,8 meses de oferta al ritmo de ventas actual. Por su parte, el precio de venta de las viviendas de segunda mano aumentó en febrero el 0,3% en tasa interanual, hasta los $ 398.000 unidad.

Según los analistas de la NAR, la asequibilidad de la vivienda está mejorando y los consumidores están respondiendo. No obstante, señalan estos analistas, todavía queda un largo camino por recorrer para volver a los niveles de actividad transaccional previos a la pandemia. Así, y a pesar de que ahora hay 6 millones de empleos más que en 2019, las ventas de viviendas anuales han disminuido en un millón. En ese sentido, estos analistas dicen que, a pesar del modesto aumento en las ventas de viviendas, la demanda real de vivienda sigue siendo moderada en relación con el crecimiento salarial y la creación de empleo.