El portal digital Bolsamania.com informó el viernes de que Colonial SOCIMI (COL) y Generali Real Estate han firmado un acuerdo de joint venture mediante el cual Colonial adquirirá el 51% de una sociedad propietaria de una cartera de dos edificios superprime situados en el distrito central de negocios (CBD) de Berlín (Alemania). El valor bruto de los activos asciende a aproximadamente EUR 300 millones, si bien el cierre de la operación permanece sujeto a la obtención de las autorizaciones regulatorias correspondientes.

Como parte de esta alianza estratégica, Generali Real Estate conservará una participación del 49% en la sociedad conjunta y continuará actuando como socio operativo de largo plazo para la gestión de esta cartera en Alemania.

Según destacaron ambas compañías en un comunicado, esta operación combina la experiencia de Generali Real Estate como uno de los principales gestores inmobiliarios de Europa con la plataforma paneuropea de COL, especializada en inversión, gestión de activos prime y transformación urbana en los principales mercados europeos.

La cartera está integrada por los edificios LindenCorso y Atrium, dos activos de oficinas de máxima calidad ubicados en enclaves estratégicos del centro de Berlín. Ambos inmuebles cuentan con una elevada ocupación y una base diversificada de inquilinos, consolidándose como activos de referencia dentro del mercado de oficinas prime de la capital alemana.

Con esta operación, COL refuerza su estrategia de crecimiento en los principales mercados europeos de oficinas de alta calidad y amplía su presencia en Berlín, una ciudad considerada estratégica por su fortaleza económica, limitada oferta de activos prime y atractivo para compañías nacionales e internacionales.